事業用不動産売買仲介・事業用不動産賃貸仲介・賃貸管理・サブリースは株式会社レーベン

株式会社レーベン|LEBEN Corporation

サブリース

運営の負担を軽減し、
安定収入を実現します。

毎月定額の借上賃料で安定収入を得られる『サブリース』では、当社がオーナー様から建物を一括借上し、賃貸人として賃貸借契約を各テナント様と締結。建物管理についても一般管理と同等の管理を行います。様々な借上プランを用意し、貸主として空室の心配や管理会社との細かなやりとりを解消します。

借上スキーム
借上スキーム
借上条件
新築物件借上 既存物件借上
借上賃料 当社査定賃料の90% 当社査定賃料の65%〜80%
借上期間 2年
免責期間 入居開始日より3ヶ月〜4ヶ月 借上開始時空室は3ヶ月
敷金・礼金 敷金 → 当社預かり
礼金 → 当社取得
賃料・共益費 当社取得
広告料 当社支払
原状回復費用 オーナー様負担 当社負担
管理物件一例