事業用不動産売買仲介・事業用不動産賃貸仲介・賃貸管理・サブリースは株式会社レーベン
『お客様の資産を守る』ために、
総合的な管理サポートを実施します。
不動産管理コストは不透明で、高額の割には美観が維持されていない、管理会社が物件を把握できていないなど、きちんと管理がなされていないことがあります。大切なのは管理会社の規模や付き合いの長さではなく、サービスの中身。レーベンでは『お客様の資産を守る』ため、管理だけではなく売買や賃貸にも精通したスタッフが、多角的な視点からサービスをご提案いたします。
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- レーベンは、賃貸専門サイト『ゼロオフィス』を運営しており、仲介部門での既存顧客を管理物件に優先的に斡旋させていただいているので効果的なリーシングが可能です。
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- 「1週間で100社訪問」を行って独自のネットワークを構築。東京・大阪市場の「生きた情報」をもとに、一方からのみの視点ではなく管理会社と賃貸会社の双方の視点から多角的なアドバイスをします。
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- 管理受託後に物件情報を掲載した独自のカタログを一万部作成し、毎月配布しています。また定期的に内覧会も開催。その他、それぞれの管理物件に適した空室改善策をご提案させていただきます。
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- すべての管理会社が不動産に精通しているわけではありません。レーベンでは一つの管理物件に対し、管理担当・賃貸担当・売買担当の3名を配置し、オーナー様の様々なニーズに対応しています。
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- 管理コストは、その内容や抜本的見直しがほとんど手を付けられてこなかった分野。そもそも管理項目の原価さえ不明確なのが現状です。レーベンでは管理の質を維持向上しながら、コストの適正化を実現します。
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- 物件の所有には管理の手間や収支の不安がつきもの。レーベンが一棟ごと借上げることにより収支が固定化、日々の手間からも解放され、安心して本業に集中いただけます。
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