Subleaseサブリース事業
運営の負担を軽減し、
安定収入を実現します。
毎月定額の借上賃料で安定収入を得られる『サブリース』では、当社がオーナー様から建物を一括借上し、賃貸人として賃貸借契約を各テナント様と締結。
建物管理についても一般管理と同等の管理を行います。
様々な借上プランを用意し、貸主として空室の心配や管理会社との細かなやりとりを解消します。
借上スキーム
株式会社レーベン
借上条件
新築物件借上 |
既存物件借上 |
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| 借上賃料 | 当社査定賃料の 90% |
当社査定賃料の 65%〜80% |
| 借上期間 | 2年 | |
| 免責期間 | 入居開始日より 3ヶ月〜4ヶ月 |
借上開始時空室は 3ヶ月 |
| 敷金・礼金 | 敷金 → 当社預かり / 礼金 → 当社取得 | |
| 賃料・共益費 | 当社取得 | |
| 広告料 | 当社支払 | |
| 原状回復費用 | オーナー様負担 | 当社負担 |
こんな方はぜひご相談ください！
「運営ノウハウがない」「本業に集中したい」「安定収入がほしい」、など不動産運営にお困りの方は
お気軽に当社にお問合せください。
当社スタッフが
迅速かつ丁寧にご対応させて
いただきます。
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